經(jīng)驗之談：甄別美國eb5投資移民項目時最大的關(guān)鍵是什么?

近年移民美國的項目相當(dāng)火爆，其中EB5投資移民項目因為無語言學(xué)歷要求和年齡限制而備受國內(nèi)富有人群青睞。然而，眾多眼花繚亂的Eb5項目，反而讓大家因為信息過量而陷入選擇困難癥。

如何在海量的項目信息中甄別項目的真實性和可靠性?澳星作為國內(nèi)eb5項目經(jīng)驗最豐富的團隊之一，只能和投資者們強調(diào)一個聽起來很功利，但實踐起來很靠譜的思路：

背景!背景!背景!重要的事情說三遍!Eb5市場上的垃圾項目大部分都長這個樣：項目本身看起來高大上，但項目主導(dǎo)機構(gòu)背景存疑。在這樣魚龍混雜的局面下，要找到靠譜的投資項目，首先要找到靠譜的項目主導(dǎo)。至少是網(wǎng)上能清晰查到往跡的機構(gòu)。

此外，背景調(diào)查一定要細致。除了項目主導(dǎo)方，項目的開發(fā)商和法律支援方都要不厭其煩的上網(wǎng)查。有些開發(fā)商在本國有過欺詐或者商業(yè)方面不良的名譽，但很可能為了順利來中國市場募集EB5資金而做了改頭換面的包裝。這方面真的得找實力過硬的機構(gòu)，沒有拿得出手的數(shù)據(jù)和成功案例的直接pass。此外，投資者往往重視項目開發(fā)商的資質(zhì)而輕視項目的法律支持。關(guān)于這點，投資者可以在搜集資料時留多個心眼。畢竟美國是法治社會，法律上出問題欲哭無淚。

最后，項目具有清晰穩(wěn)固的盈利是項目存活的根本。如果是一個靠譜的項目，它一定會清晰的告訴你項目如何盈利，如何分配利益。一個盈利前景模糊的項目，無論用工人數(shù)有多好，都不能保證項目的長期運營。反而言之，項目盈利模式越清晰，項目資金來源越穩(wěn)固，項目擔(dān)保方信用越好，則投資人的資本越有安全保障。某種程度上講，這也需要項目管理者的背景來背書。

目前，獲得美國移民局批準(zhǔn)的區(qū)域中心高達500多個，各種eb5項目多如牛毛，但在以上三點都能站得穩(wěn)的移民項目少之又少。篩選了近期海量的eb5項目之后，我們找到了這段時間背景最強的“項目之王”：美國移民喬治亞理工大學(xué)科技廣場項目。

該項目是由美國頂尖公立學(xué)府——喬治亞理工大學(xué)主導(dǎo)，世界著名設(shè)計開發(fā)商--波特曼集團開發(fā)的最新的EB-5項目。項目將在亞特蘭大市中心開發(fā)總面積達927,000的多功能科技廣場，創(chuàng)造就業(yè)總數(shù)超過2500個就業(yè)盈余150%， (EB-5僅需1000個)。預(yù)計于2016年9月開工，預(yù)期于2018年8月竣工?？⒐ず螅顿Y者即可獲得綠卡保障，而喬治亞理工大學(xué)科技廣場將成為亞特蘭大輻射全球的創(chuàng)新中心。直觀地講，這個項目的性質(zhì)如同是香港大學(xué)要用自己的土地建辦公樓，然后將土地租給李嘉誠并同時讓他來做開發(fā)商，其中擁有政府，開發(fā)商和高校的三重信譽保障。

那么“喬治亞理工大學(xué)科技廣場項目”的相關(guān)機構(gòu)的具體背景又怎么樣呢?

首先是項目的主導(dǎo)方，美國歷史最悠久的公立學(xué)府喬治亞理工大學(xué)。該大學(xué)是美國頂尖的理工科大學(xué)，最近才主導(dǎo)發(fā)現(xiàn)了引力波。校董會信譽評級A+，不算政府資助，每年收到的捐款都在10億美元上下?？蒲袑嵙徒?jīng)濟實力可見一斑。

然后是項目的開發(fā)商。喬治亞理工大學(xué)科技廣場項目由波特曼集團開發(fā)。該集團在世界和中國都享有非常高的聲譽，成功運營過投資金額超過60億的地產(chǎn)項目。它是鄧小平最早引入國內(nèi)的一批國際地產(chǎn)巨頭之一，至今仍與上海市政府合作緊密。本項目為波特曼集團推廣的首個EB-5投資移民項目，得到了集團的高度重視，為項目的成功增添了重要砝碼。

此外，負責(zé)項目法律支持的律師行MillerMayer，則擁有25年的美國商業(yè)移民經(jīng)驗，成功幫助過6000名客戶獲得美國綠卡。證書執(zhí)照全網(wǎng)可查。

最后，喬治亞理工大學(xué)科技廣場項目的盈利來源也非常清楚。在該項目落成后，喬治亞理工大學(xué)將成為科技廣場的主要承租人。項目的租賃合同由信用評級為A+級的喬治亞理工大學(xué)董事會擔(dān)保，穩(wěn)定的租金收入得到政府保障。

背景過硬的eb5項目，自然也只有背景過硬的移民機構(gòu)hold得住。在國內(nèi)移民行業(yè)的領(lǐng)航機構(gòu)澳星移民作為喬治亞理工大學(xué)科技廣場項目的獨家代理公司，與波特曼集團簽署了獨家代理授權(quán)書，為每位投資者在美國投資移民的道路上保駕護航。

為了更好地服務(wù)高凈值資產(chǎn)人士美國投資移民的各種需求，廣州澳星將在2016年3月13日下午14:00花園酒店三樓芙蓉廳舉辦《2016年美元走勢及美國投資移民金牌項目推介會》，請關(guān)注澳星訂閱號austargroup，或撥打電話020-38390900。屆時不僅有美國移民專家出席活動，更請來波特曼集團負責(zé)人前來解答投資者的各種疑問?；顒蝇F(xiàn)場更有抽獎活動和簽約優(yōu)惠等待大家。機會難得，搶位在即，不容錯過!祝每位EB5項目的投資者都能圓夢。