男子一次付了20套房首付！ 因狂躁癥發作買房合同無效

男子一次付了20套房首付 因狂躁癥發作買房合同無效

今天，這條新聞要火了：男子一次付了20套房首付，被家人送至腦科醫院，醫生說這是一種病!

南京市腦科醫院心境障礙科主治醫師劉海燕碰到過一個病人，平時人很熱情，出手大方，經常請人吃飯送禮物給他人，因為家里條件不錯，因此大家也不覺得奇怪，都說他很“胎氣”。

直到他一下定了20套房子，并付了所有房子的首付款，總計達數百萬元，家人才感覺不對勁，將他送到了腦科醫院。

經過診斷，醫生確定這是典型的躁狂癥。經過一段時間治療，這位患者的病情已經穩定，睡眠正常，情緒平穩，而且也不再像之前那樣大手大腳了。

【網友熱評】

磚家A:這種躁狂癥不是一般人犯得起的!

的的得瑟的的：這不是神經病，這簡直就是商業奇才，國家棟梁啊!

老支書：我就愛跟這種病的人打交道!

地球上的螞蟻：我也想躁狂癥，但我連一套房子的首付都沒有!

男子一次付了20套房首付 因狂躁癥發作買房合同無效

小編表示，你知道：躁狂癥是一種什么病嗎?有人說是神經病，有人說是心理病。其實，躁狂癥和抑郁癥都屬于心境障礙，此外還有一種是雙相障礙，就是抑郁和躁狂交替出現。

據了解，躁狂癥一般表現為“三高”癥狀——思維活躍、情緒高漲、意志活動增強。

不難發現，躁狂患者就在我們身邊。他們或者突然不停地逛街，亂花錢，買一大堆沒用的東西送給別人;或者對電腦莫名其妙地大動肝火，破口大罵，把鼠標和鍵盤亂砸亂扔;或者當電腦出現問題時，突然感到口干舌燥，精神緊張恐慌.....

簡單來說，他們沖動，魯莽，性格暴躁，常以敵意或暴怒對待別人的干涉和反對，狂熱地自我膨脹、不切實際的奢華及放縱地狂歡。

精神病專家表示指出，這種病有時是快樂的胡言亂語，表現為敏捷而不連貫的俏皮話，說話時充滿興奮和反常，聯想加速，頭腦敏捷，念頭一個接一個地產生，有時感到語言跟不上思維的速度，口若懸河，即使見到陌生人，也大肆吹噓炫耀自己，說自己多么有錢、事業飛黃騰達、有多少人追求、辦任何事都難不倒自己等。

江湖上，誰都會冷不丁碰上這樣的狂徒。

話又說回來了：躁狂癥患者要為瘋狂買單嗎?例如：男子得了躁狂癥，一次付了20套房首付之后，這筆錢能退嗎?法官說了，按照司法鑒定結論，躁狂癥患者屬于“限制民事行為能力人”，對自己的行為承擔的責任是有限的。

按照法律規定，限制民事行為能力人只能進行與其精神狀態相適應的民事活動。例如，一個未成年人口頭與某人商定購買一輛車，人們容易認為這個約定是無效的，因為這個合同的標的太大，可以認為是與未成年人年齡、智力不相適應的民事活動。

考慮到他當時處于躁狂癥發作期，對超出自己能力范圍的瘋狂消費行為不能承擔責任，因此，可以認定該男子在患病期間與人簽訂的購買豪宅、豪車的合同是無效的，他也無須為此承擔民事責任。