一場陰差陽錯的謀殺案，牽連了一棟大廈里多個無辜的人。 失戀女（莫文蔚飾）在七月半被男友拋棄，于是把自己關在房里，不斷往樓下扔東西發泄。兩個心懷鬼胎的保安也在此時醞釀打劫大廈的計劃。一對夫婦突然間不見了兒子，遂請求保安隊長（李力持飾）幫忙。隊長進入二人家中卻發現了另一樁與死去老婦有關的兇案。而此時失戀女發現了站在樓道口對著一盆花...[更多]
Leon
周星馳 飾捉鬼大師，住在神經病院，深信自己有超凡的能力，天不怕地不怕，隨身帶一盆靈魂探測儀百合花，自創保鮮膜，牛奶巧克力抓鬼法，各種型號“飛行器”。與Kwan相 ...[展開]
Kwan
莫文蔚 飾膽小、叛逆，愛cos，失戀后愛亂往樓下扔巨型物品。敢愛敢恨，喜歡Leon，對Leon的話深信不疑。
鐵膽
黃一飛 飾苦逼大樓老保安，老婆跟人跑了，后失身于李老太太鬼魂。
大孖
李健仁 飾大樓保安，總想著強奸花店妹子的如花，和Lee預謀偷商店的錢財。
盧sir
盧雄 飾膽小負責的保安隊長，帶領大家在Leon的領導下和李氏夫婦的鬼魂周旋。
周先生
周輝 飾大樓居民，誤殺母親，被盧sir發現后妄圖殺人滅口，后不慎墜樓身亡，與太太一同化為厲鬼索命。
周太太
譚淑梅 飾大樓居民，周先生妻子，先生死后，穿紅衣跳樓化為厲鬼報仇。
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